Estimation théorique
Rue de la Gare,30160 Bessèges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,30160-Bessèges indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.590€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.590€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bessèges (30037), comprenant 2871 habitants est de 7,09€, soit un loyer théorique mensuel de 709€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,63€, à 8,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 563€ et 892€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-03 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 120 | 73 | 30000€ | 250€ |
2023-06-05 | 26 | AV ALPHONSE PEYRIC | 3 | 80 | 179 | 131000€ | 1638€ |
2021-11-04 | 9012 | RUE PASTEUR | 8 | 212 | 539 | 170000€ | 802€ |
2020-09-28 | 36 | RUE ALBERT CHAMBONNET | 4 | 80 | 51 | 33000€ | 413€ |
2019-10-02 | 6 | RUE DOCTEUR JEAN MAGNIN | 3 | 58 | 478 | 148000€ | 2552€ |
2020-04-09 | 42 | RUE ALBERT CHAMBONNET | 4 | 86 | 118 | 109000€ | 1267€ |
2020-01-28 | 22 | RUE ALFRED SILHOL | 4 | 71 | 116 | 60000€ | 845€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 99 | 479 | 151900€ | 1534€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 63 | 808 | 130000€ | 2063€ |
2021-12-02 | 44 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 577 | 153000€ | 1962€ |
2021-05-27 | 89 | RUE GUYNEMER | 4 | 76 | 473 | 115000€ | 1513€ |
2022-09-19 | 1201 | RUE DOCTEUR RICHARD | 5 | 104 | 1119 | 225000€ | 2163€ |
2023-06-22 | 66 | RUE ISIDORE BORNE | 5 | 130 | 230 | 106000€ | 815€ |
2022-07-04 | 1041 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 219000€ | 1223€ |
2019-06-20 | 25 | RUE DOCTEUR RICHARD | 7 | 179 | 850 | 160000€ | 894€ |
2023-02-03 | 130 | CHEM DES CAMISARDS | 5 | 131 | 727 | 80000€ | 611€ |
2022-02-03 | 1171 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 93 | 610 | 169000€ | 1817€ |
2019-08-29 | 9021 | AV ALPHONSE PEYRIC | 3 | 109 | 357 | 177000€ | 1624€ |
2020-03-16 | 23 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 85 | 1063 | 125000€ | 1471€ |
2022-07-09 | 29 | RUE DU MAS SOULIER | 4 | 120 | 360 | 324880€ | 2707€ |
2020-10-19 | 9001 | RUE DU CHANOINE LARBOT | 7 | 220 | 594 | 23000€ | 105€ |
2020-07-30 | 9102 | LA SAUVEGARDE | 4 | 95 | 751 | 146500€ | 1542€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DOCTEUR RICHARD | 5 | 110 | 1126 | 155000€ | 1409€ |
2019-08-28 | 16 | RUE ISIDORE BORNE | 4 | 89 | 500 | 221800€ | 2492€ |
2022-01-27 | 19 | AV DOC PROSPER DELFAU | 1 | 67 | 267 | 87000€ | 1299€ |
2021-08-04 | 21 | AV DOC PROSPER DELFAU | 3 | 64 | 225 | 142000€ | 2219€ |
2022-03-21 | 385 | RUE ISIDORE BORNE | 4 | 103 | 672 | 185000€ | 1796€ |
2021-09-21 | 118 | IMP DU CASTELLAS | 6 | 115 | 375 | 135250€ | 1176€ |
2021-07-23 | 9 | RUE LOUIS NICOLAS | 4 | 87 | 93 | 151200€ | 1738€ |
2020-11-16 | 9010 | LE CASTELLAS SUD | 4 | 100 | 799 | 175000€ | 1750€ |
2020-03-16 | 19 | RUE LOUIS NICOLAS | 5 | 76 | 1440 | 80000€ | 1053€ |
2019-07-25 | 20 | RUE DOCTEUR PAUL VERMALE | 3 | 85 | 194 | 49000€ | 576€ |
2021-06-16 | 10 | RUE LOUIS NICOLAS | 4 | 77 | 883 | 159000€ | 2065€ |
2020-10-05 | 9003 | MALAGRA | 4 | 82 | 523 | 155000€ | 1890€ |
2023-04-06 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 100000€ | 917€ |
2019-07-02 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 130500€ | 1197€ |
2020-11-05 | 28 | RUE DOCTEUR RICHARD | 4 | 109 | 673 | 199000€ | 1826€ |
2019-12-16 | 9002 | LE CASTELLAS NORD | 4 | 106 | 629 | 181000€ | 1708€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DOCTEUR RICHARD | 3 | 67 | 418 | 161570€ | 2411€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 30000€ | 353€ |
2023-05-02 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 85 | 63 | 110000€ | 1294€ |
2022-03-29 | 37 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 598 | 178500€ | 2006€ |
2022-07-04 | 20 | RUE LOUIS NICOLAS | 2 | 50 | 498 | 60000€ | 1200€ |
2021-11-22 | 22 | AV DOC PROSPER DELFAU | 5 | 102 | 117 | 145000€ | 1422€ |
2020-09-30 | 9039 | LA SAUVEGARDE | 3 | 80 | 240 | 108000€ | 1350€ |
2021-09-01 | 417 | QUAI ANDRE CHAMSON | 4 | 85 | 1461 | 130000€ | 1529€ |
2020-07-31 | 9054 | LE SOULIER | 4 | 116 | 614 | 247000€ | 2129€ |
2023-04-19 | 17 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 89 | 494 | 195000€ | 2191€ |
2023-03-27 | 32 | AV DOC PROSPER DELFAU | 7 | 101 | 630 | 158400€ | 1568€ |
2020-03-12 | 9018 | LE DEVES BAS | 3 | 62 | 161 | 25000€ | 403€ |
2020-01-31 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 110 | 232 | 70000€ | 636€ |
2021-04-06 | 10 | RUE LEON BARRY | 3 | 70 | 116 | 66000€ | 943€ |
2021-04-09 | 5197 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 128 | 108 | 80000€ | 625€ |
2021-04-29 | 17 | RUE ANTOINE DEPARCIEUX | 7 | 140 | 460 | 168000€ | 1200€ |
2023-06-26 | 5191 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 3 | 50 | 355 | 77000€ | 1540€ |
2023-06-12 | 1703 | RTE DU RIEUSSET | 2 | 70 | 353 | 32500€ | 464€ |
2022-11-28 | 8 | IMP THOMAS | 4 | 87 | 197 | 90000€ | 1034€ |
2021-08-04 | 81 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 63 | 48 | 185000€ | 2937€ |
2021-06-14 | 3 | CHEM DE L ANCIEN LAVOIR | 3 | 64 | 59 | 45000€ | 703€ |
2022-06-21 | 59 | CHEM DU MAS DES GROTTES | 3 | 70 | 690 | 224000€ | 3200€ |
2022-07-26 | 1 | RUE FERRER | 3 | 107 | 254 | 80000€ | 748€ |
2020-04-20 | 5221 | HAM DE LA VALETTE | 5 | 150 | 78 | 88000€ | 587€ |
2021-03-03 | 5225 | DOULADAYRE | 1 | 31 | 63 | 48000€ | 1548€ |
2020-02-05 | 5187 | LE PERAS | 3 | 80 | 137 | 25000€ | 313€ |
2022-07-01 | 5180 | LES SABOTTES | 4 | 67 | 750 | 60000€ | 896€ |
2022-09-02 | 4 | RUE FERRER | 6 | 150 | 66 | 178600€ | 1191€ |
2023-02-22 | 5128 | LES MARTINES | 3 | 52 | 1140 | 162000€ | 3115€ |
2022-01-17 | 5137 | LES SABOTTES | 6 | 137 | 1320 | 210000€ | 1533€ |
2021-01-11 | 9000 | LOT LA FORET | 4 | 129 | 500 | 190000€ | 1473€ |
2022-12-12 | 184 | CHEM DE L ARCEAU | 2 | 43 | 89 | 100000€ | 2326€ |
2021-01-14 | 9002 | CHARBES | 3 | 92 | 157 | 82265€ | 894€ |
2022-07-13 | 16 | RUE FERRER | 2 | 50 | 99 | 54000€ | 1080€ |
2021-11-18 | 5231 | DOULADAYRE | 2 | 72 | 795 | 145000€ | 2014€ |
2021-05-31 | 9002 | LALLE | 2 | 40 | 1560 | 73000€ | 1825€ |
2022-06-14 | 51 | CHEM DE LA ROMPUDE | 4 | 80 | 697 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-18 | 25 | RUE FERRER | 4 | 117 | 376 | 65000€ | 556€ |
2021-10-06 | 608 | COR DE LA CANTONNADE | 6 | 113 | 1046 | 191470€ | 1694€ |
2020-11-26 | 29 | RUE FERRER | 2 | 48 | 578 | 66000€ | 1375€ |
2021-12-16 | 5177 | ARBOUSSET ET FONT PERDIGUI | 5 | 148 | 144 | 267000€ | 1804€ |
2023-01-24 | 815 | CHEM DU RELAIS | 2 | 30 | 239 | 25000€ | 833€ |
2021-01-14 | 33 | RUE FERRER | 5 | 94 | 1030 | 110000€ | 1170€ |
2020-08-07 | 5232 | LA BERLE | 4 | 105 | 130 | 73000€ | 695€ |
2022-02-15 | 5232 | LA BERLE | 4 | 105 | 130 | 87500€ | 833€ |
2019-09-12 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 121 | 208 | 72000€ | 595€ |
2021-10-20 | 35 | RUE FERRER | 5 | 90 | 2850 | 235000€ | 2611€ |
2021-02-04 | 9018 | RUE FERRER | 5 | 140 | 340 | 149150€ | 1065€ |
2020-06-09 | 9001 | LES TRAVERSES HAUTES | 3 | 70 | 1229 | 80000€ | 1143€ |
2021-12-28 | 5133 | ROCHESSADOULE | 7 | 153 | 302 | 165000€ | 1078€ |
2021-12-22 | 5134 | ROCHESSADOULE | 4 | 50 | 228 | 70000€ | 1400€ |
2022-07-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 4 | 119 | 378 | 237000€ | 1992€ |
2021-10-19 | 5136 | ROCHESSADOULE | 8 | 175 | 430 | 130000€ | 743€ |
2020-12-21 | 5115 | ROCHESSADOULE | 7 | 225 | 285 | 212000€ | 942€ |
2022-03-22 | 5101 | LA COTE DE LONG | 5 | 87 | 1280 | 175000€ | 2011€ |
2021-10-04 | 98 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 119 | 248 | 142500€ | 1197€ |
2020-02-21 | 5434 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 6 | 142 | 100 | 166000€ | 1169€ |
2021-03-04 | 95 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 130 | 177 | 97000€ | 746€ |
2019-08-28 | 100 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 120 | 115 | 65100€ | 543€ |
2021-07-16 | 5084 | ROCHESSADOULE | 6 | 180 | 645 | 214000€ | 1189€ |
2022-06-28 | 9010 | RUE GERMAIN DURAND | 5 | 116 | 500 | 85000€ | 733€ |
2023-05-26 | 107 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 98 | 436 | 209000€ | 2133€ |
2019-10-22 | 5497 | LES ARGILLIERS ET LA MONTA | 5 | 118 | 1020 | 311000€ | 2636€ |
2021-08-25 | 86 | IMP DES HORTENSIAS | 7 | 92 | 735 | 118000€ | 1283€ |
2020-11-02 | 5310 | LA LECHE | 4 | 92 | 832 | 179000€ | 1946€ |
2023-01-19 | 235 | CHEM DE BONIOL | 5 | 94 | 524 | 120000€ | 1277€ |
2022-09-02 | 220 | CHEM DE LA NOUVELLE | 4 | 80 | 57 | 358000€ | 4475€ |
2022-06-28 | 82 | IMP DE LA CALADE | 2 | 66 | 338 | 243000€ | 3682€ |
2020-10-14 | 128 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 190 | 67000€ | 788€ |
2020-07-27 | 5169 | ROCHESSADOULE | 4 | 90 | 307 | 50000€ | 556€ |
2019-08-06 | 13 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 4 | 100 | 703 | 132000€ | 1320€ |
2022-12-05 | 221 | CHEM DE LA DUGEIRE | 2 | 36 | 400 | 80000€ | 2222€ |
2021-09-21 | 200 | CHEM DE BONIOL | 7 | 220 | 4244 | 333000€ | 1514€ |
2020-10-19 | 5081 | PIED DE LA COSTE | 2 | 40 | 260 | 56000€ | 1400€ |
2023-03-30 | 48 | CHE DES MINEURS | 3 | 65 | 352 | 153350€ | 2359€ |
2022-08-04 | 270 | RTE DE FOUSSIGNARGUES | 4 | 88 | 87 | 62000€ | 705€ |
2023-04-24 | 369 | CHEM DE BONIOL | 5 | 85 | 81 | 213900€ | 2516€ |
2022-12-15 | 216 | RUE DES FLEURS | 4 | 79 | 230 | 142000€ | 1797€ |
2022-10-07 | 8 | CALADE DE FOUSSIGNARGUES | 4 | 68 | 193 | 92000€ | 1353€ |
2022-10-26 | 5045 | ROCHESSADOULE | 2 | 50 | 126 | 25000€ | 500€ |
2021-06-29 | 388 | CHEM DE BONIOL | 7 | 160 | 176 | 198000€ | 1238€ |
2023-05-10 | 163 | RUE DES FLEURS | 3 | 70 | 55 | 140000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 5042 | ROCHESSADOULE | 2 | 45 | 345 | 45000€ | 1000€ |
2021-10-15 | 280 | RTE DE SAINT CHRISTIAN | 3 | 82 | 300 | 35000€ | 427€ |
2023-05-22 | 200 | RTE DE FOUSSIGNARGUES | 3 | 62 | 720 | 154000€ | 2484€ |
2022-08-22 | 9 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 6 | 148 | 803 | 312000€ | 2108€ |
2020-09-16 | 24 | QUA CHANTEPERDRIX | 5 | 103 | 6200 | 297000€ | 2883€ |
2021-03-11 | 5039 | ROCHESSADOULE | 4 | 95 | 402 | 188000€ | 1979€ |
2023-03-30 | 327 | RTE NEUVE | 3 | 72 | 895 | 115000€ | 1597€ |
2023-04-14 | 1301 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 230 | 1547 | 345000€ | 1500€ |
2019-05-28 | 9020 | LE PLO | 2 | 40 | 160 | 72000€ | 1800€ |
2023-04-17 | 20 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 60 | 763 | 232221€ | 3870€ |
2022-11-17 | 5407 | ROCHESSADOULE | 3 | 81 | 551 | 230000€ | 2840€ |
2021-09-27 | 5526 | ROCHESSADOULE | 2 | 62 | 589 | 145000€ | 2339€ |
2023-04-27 | 26 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2022-03-24 | 4 | QUARTIER DE LA MONTAGNETTE | 5 | 180 | 500 | 425000€ | 2361€ |
2021-07-28 | 503 | CHE DES BOUDARELS | 5 | 135 | 500 | 345000€ | 2556€ |
2020-12-14 | 570 | CHE DES BOUDARELS | 4 | 103 | 920 | 275352€ | 2673€ |
2021-04-02 | 31 | QUA CHANTEPERDRIX | 3 | 88 | 2040 | 75000€ | 852€ |
2021-11-04 | 5029 | ROCHESSADOULE | 1 | 37 | 920 | 35000€ | 946€ |
2019-08-27 | 580 | CHE DES BOUDARELS | 5 | 167 | 1829 | 279250€ | 1672€ |
2020-11-25 | 33 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 72 | 455 | 159000€ | 2208€ |
2021-02-09 | 39 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 98 | 802 | 200000€ | 2041€ |
2022-09-08 | 5 | QUA LA PERTUISSERIE | 8 | 180 | 575 | 280000€ | 1556€ |
2019-08-02 | 5247 | LES TRAVESSES EST | 4 | 96 | 863 | 200000€ | 2083€ |
2019-12-30 | 5332 | LA LECHE | 4 | 110 | 113 | 100000€ | 909€ |
2023-06-01 | 184 | LES GRANGES | 2 | 88 | 70 | 285000€ | 3239€ |
2021-11-29 | 5490 | LE TRASLISSARD | 3 | 52 | 47 | 242140€ | 4657€ |
2020-07-30 | 37 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 93 | 907 | 172050€ | 1850€ |
2019-07-31 | 37 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 93 | 907 | 175000€ | 1882€ |
2023-05-04 | 5072 | LES VIGES | 5 | 100 | 420 | 298600€ | 2986€ |
2022-04-25 | 47 | QUA CHANTEPERDRIX | 4 | 105 | 895 | 211000€ | 2010€ |